Retiefstraat 97A, Amsterdam

Retiefstraat 97A, Amsterdam

€ 620.000,- k.k.

Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam
Retiefstraat 97A, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Type appartement
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
Goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Open portiek
nee
Huidige bestemming
Wonen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV Ketel
Warm water
CV Ketel
C.V.-ketel
Remeha

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Betaald op openbare weg

Omschrijving

KARAKTERISTIEK LICHTE EN RUIME DRIEKAMER BENEDENWONING PLUS UNIEKE STUDIO EN TUIN OP HET ZUIDEN
Op een rustige plek in Oost in de gezellige Transvaalbuurt met het Beukenplein om de hoek, vind je deze karakteristieke en lichte 3-kamer benedenwoning uit 1913 met hoge plafonds, een open keuken en open... Lees meer

KARAKTERISTIEK LICHTE EN RUIME DRIEKAMER BENEDENWONING PLUS UNIEKE STUDIO EN TUIN OP HET ZUIDEN
Op een rustige plek in Oost in de gezellige Transvaalbuurt met het Beukenplein om de hoek, vind je deze karakteristieke en lichte 3-kamer benedenwoning uit 1913 met hoge plafonds, een open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin en een riante studio met badkamer. Het appartement is eind 2018 hoogwaardig gerenoveerd en de studio is in 2019 gebouwd.

Het appartement met 2 slaapkamers meet circa 70 m2, de studio met badkamer circa 17m2. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds met prachtige ornamenten, een glazen pui die uitkomt op de zonnige tuin en de unieke studio die om een mooie boom heen is gebouwd. Dit alles op eigen grond!

Wij bezichtigen uitsluitend 1 op 1 en volgen strikt de richtlijnen van het RIVM op.

Het appartement en de studio
Door je eigen voordeur loop je via de tochtdeur de lange gang in. Direct links is de deur naar de riante slaapkamer aan de voorzijde. Hier past met gemak een groot 2-persoonsbed in. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de knusse moderne badkamer en een walk in closet.

Verder in de gang rechts, onder de trapopgang van het bovenhuis, is een fijne berging. Direct ernaast ligt het moderne separate toilet. Via de prachtige authentieke schuifdeur kom je in de riante woonkamer met open keuken. Door het hoge plafond met originele ornamenten voelt deze ruimte nog ruimer dan het al is. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank en een lange eettafel.

De moderne keuken uit 2018 is voorzien van alle gemakken zoals een losse 5 pits Lancellotti gasfornuis met oven, een Quooker Flex en de Amerikaanse koelkast inclusief wijnklimaatkast. Een deel van de uitbouw van 13m2 heeft een glazen pui die ervoor zorgt dat het in de woonkamer lekker licht is.

De tweede kamer bevindt zich ook aan de achterzijde van het huis. Hier kan je een tweede slaapkamer of logeerkamer creren of in alle rust thuiswerken.

Via de openslaande deuren loop je de tuin in van 30 m2 (5.05 x 6.00), die door de ligging op het zuiden volop in de zon ligt. De boom achterin de tuin biedt rond het middaguur nog wat schaduw. Omdat de boom een mooi groen uitzicht biedt vanuit de woning en zorgt voor privacy hebben de huidige bewoners de studio om de boom heen laten bouwen. De studio met openslaande deuren en moderne badkamer is een goed gesoleerde en verwarmde plek die te gebruiken is als gastenverblijf, atelier of extra werk- of slaapkamer.

De VVE omvat uitsluitend de 4 appartementen in het pand aan de Retiefstraat 97. De VVE is financieel gezond, beschikt over een MJOP en een financieel overzicht.

De ligging
Het appartement is gelegen in de Transvaalbuurt in het populaire stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, park Frankendael, de winkels op de Eerste Oosterparkstraat, de bekroonde Dappermarkt en het recent vernieuwde Beukenplein met diverse hotspots en fijne winkels. In de buurt zijn er veel gezellige (eet)cafs en restaurantjes.

Aan de Weesperzijde is het zomers goed vertoeven langs het water of een van de vele terrassen.
Verder ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam, metrostations, de Ring A-10, de Pijp en het Centrum.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte conform NEN 2850 meting; 86,2 m2 bestaande uit 69,5 m2 appartement + studio 16,7 m;
- Gewilde en populaire locatie in Oost aan een rustige en groene straat;
- Open keuken met glazen pui;
- Drie slaapkamers; 2 in appartement, 1 in studio;
- In 2019 gebouwde studio met badkamer, volledig gesoleerd en centraal verwarmd;
- Sfeervolle en zonnige in 2019 gerenoveerde tuin op het zuiden van 30 m2;
- Eigen grond;
- Gezonde, kleine VVE in eigen beheer. Servicekosten: 75 per maand;
- Gunstig gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen (A-10), station Muiderpoort en dichtbij parken, openbaar vervoer, winkels en horeca;
- Oplevering in overleg.



Locatie

Contact opnemen

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
14:34