Ganzenweg 16, Amsterdam

Ganzenweg 16, Amsterdam

verkocht onder voorbehoud

Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam
Ganzenweg  16, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per datum
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Type appartement
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
Zeer goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Open portiek
ja
Huidige bestemming
Bewoning

Energie

Energielabel
D
Verwarming
radiatoren
Warm water
CV ketel AWB
C.V.-ketel
AWB

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Bergruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

GOED GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS IN POPULAIRE VOGELBUURT IN NOORD
Op centrale plek in de Vogelbuurt in Amsterdam noord tref je dit goed gerenoveerde dubbel bovenhuis uit 1921 met een woonoppervlakte van 64 m, moderne dichte keuken en een zeer ruime slaapkamer met zicht op authentieke spanten n... Lees meer

GOED GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS IN POPULAIRE VOGELBUURT IN NOORD
Op centrale plek in de Vogelbuurt in Amsterdam noord tref je dit goed gerenoveerde dubbel bovenhuis uit 1921 met een woonoppervlakte van 64 m, moderne dichte keuken en een zeer ruime slaapkamer met zicht op authentieke spanten n eigen ingang vanaf de straat. Wat wil een mens nog meer.

-Wij bezichtigen uitsluitend 1 op 1 en volgen strikt de richtlijnen van het RIVM op.

Het appartement
Vanaf de straat stap je via je eigen voordeur in de entree van jouw huis. De beneden hal heeft ruimte voldoende, er is plek voor een kapstok en eventueel andere zaken die je graag bij de voordeur achterlaat. Met de trap kom je op de eerste verdieping waar de ruime overloop toegang geeft tot de moderne nieuwe keuken, separate toilet en woonkamer.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Whirlpool koel-vries combinatie en combi-oven onder het Whirlpool gasfornuis.

Vanuit de keuken stap je op een klein maar gezellig balkonnetje met uitzicht op de binnentuinen. De woonkamer ligt direct naast de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor een goede bank en ruime eettafel. Vanuit deze kamer heb je een weids uitzicht over de Ganzen en Leeuwerikstraat. Fijn dat de huizen van je overburen wat verder weg staan.

Vanuit de overloop op de 1e verdieping kom je met de recent geschilderde trap naar de eveneens ruime overloop op de tweede verdieping. Een deel van de overloop is in gebruik als inbouwkast waar je ongekend veel kleding en spullen in kwijt kan ook vind je hier de wasmachine aansluiting.

De slaapkamer is de eye catcher van het appartement. Omdat de vliering bij de is getrokken, heb je een ongekend hoog plafond en zicht op de authentiek houten balkconstructie. Ook in de nok is nog ruimte voor het opbergen van zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Aangrenzend aan de slaapkamer is de ruime moderne badkamer met regendouche en brede wastafel. Aan de andere kant van de badkamer geeft het ruime raam leuk zicht op de daken van de buren.

De ligging
De ligging in Noord is zeer centraal. De Ganzenweg is een rustige zijstraat van de Meeuwenlaan vlakbij het IJplein pontje. In de nabije omgeving zit veel leuke horeca zoals De Goudfazant, Hangar, het Skatecaf, brouwerij Oedipus en bij FC Hyena kan je niet alleen heerlijk eten maar ook de laatste films bekijken. Ook de klimhal Monk en creatieve broedplaats Halte Zamenhofstraat zijn op loopafstand evenals de Van Der Pek-buurt met diverse weekmarkten en veel leuke winkels.

Daarnaast zijn er 2 grote supermarkten in de buurt, waaronder om de hoek de populaire Jumbo Foodmarkt. Ook het Noorderpark en het Vliegenbos zijn heel dichtbij.

Bereikbaarheid
Station Noorderpark van de Noord-Zuid lijn is op slechts 5 minuten lopen, waardoor je bijvoorbeeld binnen 15 minuten op de Albert Cuyp kunt zijn. De fiets kan gewoon mee in de metro. Noorderpark is ook een bus knooppunt met o.a. (nacht)verbindingen naar Purmerend en Zaandam.

Ook ligt de woning goed ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. De veerponten en IJplein (Centrum) en Zamenhofstraat (Oost) zijn heel dichtbij dus met de fiets aan de hand ben je binnen 5 minuten in het centrum van de stad.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 64m;
- Eigen entree vanaf de straat;
- Moderne keuken;
- In 2020 vernieuwde radiatoren;
- Ruime slaapkamer met hoog plafond;
- Berging op vide in de slaapkamer;
- Zonnig balkon op het Zuid Oosten;
- Erfpacht afgekocht tot 31 december 2054. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden na 2054 is aangevraagd en ontvangen;
- De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor 2020 bedragen 106,94 per maand voor het appartement;
- Parkeervergunning mogelijk voor straat parkeren, kosten circa 33,- per jaar;
- Oplevering in overleg.


Locatie

Contact opnemen

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
07:43