Bultrugpad 1, Amsterdam

Bultrugpad 1, Amsterdam

verkocht onder voorbehoud

Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam
Bultrugpad  1, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
Bewoning
Onderhoud binnen
Zeer goed
Onderhoud buiten
Goed

Energie

Energielabel
C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
Westen
Tuin
41

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Gratis op openbare weg
Schuur/berging
Houten schuur in voortuin

Omschrijving

GROOTS WONEN OP 165 M2 IN LANDELIJK NOORD MET TUIN AAN WATER

Bezichtigingen zijn uitsluitend 1 op 1 en volgens de richtlijnen van het RIVM.

Betaalbaar en groots wonen in Amsterdam, aan het water met een zonnige tuin. Dat krijg je allemaal met dit heerlijke zeer ruime huis van 165 m2.

Op een... Lees meer

GROOTS WONEN OP 165 M2 IN LANDELIJK NOORD MET TUIN AAN WATER

Bezichtigingen zijn uitsluitend 1 op 1 en volgens de richtlijnen van het RIVM.

Betaalbaar en groots wonen in Amsterdam, aan het water met een zonnige tuin. Dat krijg je allemaal met dit heerlijke zeer ruime huis van 165 m2.

Op een fijne plek in de kindvriendelijke Oostzanerwerf op kleine afstand van het bruisende NDSM-Werf, vlakbij de ring en Het Twiske ligt deze recent gerenoveerde en goed onderhouden 5-kamer hoek-eengezinswoning met een voortuin en zonnige achtertuin aan het water. Je kan je auto hier nog gratis parkeren.

Indeling
Geen verkeer direct voor je huis vanwege de ligging aan een doodlopend straatje. Zo heb je optimaal profijt van de voortuin, met houten schuur.

Woonkamer en open keuken
In de lekker ruime hal bevindt zich het moderne toilet en de in 2017 vernieuwde meterkast. Van hieruit kom je binnen in de lichte en royale woonkamer met schuifpui aan de achterzijde van het huis. Aan de voorkant ligt de moderne open keuken met combi- en gewone oven, 5 pits gasfornuis en Grohe Red (cooker) en Blue (spa rood) kranen. De gehele benedenverdieping heeft een moderne lichte laminaatvloer mt vloerverwarming.

De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte aan een grote eettafel en een lekker ruime relaxbank. Vanuit hier heb je zicht op de zonnige tuin, het water en het groen aan de overkant.

Tuin
Het huis heeft zowel een zonnige voor- als achtertuin. De ruime achtertuin grenzend aan het water is voor een groot deel voorzien van vlonders. Al vanaf het vroege voorjaar kan je hier je zonuren pakken. Het stukje grond direct aan het water is overigens in bruikleen van de gemeente.

Slaapverdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 zeer royale en lichte slaapkamers die uitkomen op de overloop. De luxe badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en heeft een fijne brede wastafel en lekkere inloopdouche met regendouche. Op de slaapverdieping ligt eenzelfde moderne lichte laminaatvloer als op de begane grond.

Zolder
De zolder is op het moment n grote ruimte met aan 1 zijde vaste kasten die veel opbergruimte bieden. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Deze ruimte is door de nieuwe bewoners naar eigen smaak en wens in te richten en voldoende ruim voor 2 extra slaapkamers. Met openslaande deuren stap je zo op het dakterras, waar je in de ochtend van de zon kan genieten, of je was kan laten drogen.

Eigendomssituatie
De voortdurende erfpacht is vooruitbetaald t/m 15-03-2040. Eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarde is aangevraagd.

Omgeving en bereikbaarheid
Het huis is gelegen in de zeer kindvriendelijke en rustige Walvisbuurt. Deze wijk is gebouwd in de jaren '90 en zo opgezet dat bijna alle woningen aan het water zijn gelegen. Er zijn meerdere speelvelden waar kinderen veilig kunnen spelen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in recreatie- en natuurpark Het Twiske.

Ook het NDSM-terrein is binnen 10 binnen met de fiets bereikbaar. Hier vind je een ruim aanbod aan leuke restaurants zoals IJver, Pllek, Noorderlicht en even verderop Loetje aan het IJ. Je bent met twee verschillende pontjes (naar CS - 12 minuten of Pontsteiger - 5 minuten) zo aan de overkant in de stad.
Bussen naar o.a. Station Sloterdijk /Centraal Station/Amstelstation/Zaandam zijn op korte loopafstand en rijden zeer frequent.

Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Ring A10 vanwaar je alle kanten op kunt (A1, A2, A4 en A8). Parkeren is gratis en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.

Kortom: een fijn familiehuis met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord en aan de andere kant de bruisende NDSM werf n de pontjes over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

Bijzonderheden
- Maar liefst 165 m2 woonoppervlak!
- 3 slaapkamers PLUS ruime nog zelf in te delen zolderverdieping met dakterras.
- Zonnige voor en achtertuin, grenzend aan het water.
- In 2019 grondig gemoderniseerd.
- Dubbel glas door het hele huis.
- Op maat gemaakte horren op alle ramen.
- Meterkast uit 2019.
- Vloerverwarming benedenverdieping.
- Gratis parkeren.
- Verhoogde deurposten.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
16:20