Van Abbestraat 78, Amsterdam

Van Abbestraat 78, Amsterdam

verkocht onder voorbehoud

Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam
Van Abbestraat 78, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
Bewoning

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV Ketel
Warm water
CV Ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
346 m³
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Description

ZONNIGE SFEERVOLLE PATIOWONING NABIJ HET SLOTERPARK
Deze patiowoning in de populaire, rustige en kindvriendelijke wijk Oostoever biedt maar liefst 102m2 woongenot. Want genieten is het in dit ruime, lichte en sfeervolle huis waar alles zich afspeelt rond de zonnige patio. Met heuse eetkamer en op ... Read more

ZONNIGE SFEERVOLLE PATIOWONING NABIJ HET SLOTERPARK
Deze patiowoning in de populaire, rustige en kindvriendelijke wijk Oostoever biedt maar liefst 102m2 woongenot. Want genieten is het in dit ruime, lichte en sfeervolle huis waar alles zich afspeelt rond de zonnige patio. Met heuse eetkamer en op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met aangrenzend dakterras. Overigens is dit huis desgewenst in een handomdraai weer om te bouwen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers.

Wij bezichtigen uitsluitend 1 op 1 en volgen strikt de richtlijnen van het RIVM op.
-For English see below.
Het appartement
Vanaf de voordeur stap je via de ruime gang in de zonovergoten woonkamer. Je kijkt direct door de glazen schuifdeuren, via de patio naar de achterkamer. Deze is nu in gebruik als eetkamer, maar is met een simpele ingreep weer als master bedroom te gebruiken. Door de grote raampartijen rondom de patio komt er overal bijzonder veel licht naar binnen.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken uit 2008 die van alle gemakken is voorzien, zoals een losstaand vijfpits SMEG gasfornuis, met ruime oven en hoge koel-vries combinatie. Vanuit de keuken kijk je uit over de gemoedelijke Van Abbestraat.

Aan de achterzijde van de woning vind je niet alleen de eetkamer maar ook de nette badkamer met wastafel en bad, apart toilet en de aparte inpandige berging. Via de achteruitgang kom je in de afgesloten steeg die je deelt met jouw buren.

Met de trap loop je naar de eerste verdieping. Van de voorheen 2 slaapkamers is er n wel zeer ruime slaapkamer gemaakt, met over de gehele lengte de glazen schuifpui die toegang geeft tot het dakterras.

De ligging
De Van Abbestraat is een rustige straat waar je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek met een fijn (speel)plein om de hoek, gelegen in de wijk Oostoever en met het Sloterpark op loopafstand.

De wijk Oostoever biedt alle gemakken van wonen in Amsterdam, maar ook de rust en voordelen van een nieuwe woonwijk. Deze wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat met de Sloterplas en Sloterpark op loopafstand. Met het nieuwe Sloterstrand en Watersportvereniging De Duikelaar als perfecte ontspanningslocaties. Ook mag je in dit park nog barbecuen!

De woonwijk is tevens erg centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10, diverse winkels voor de alledaagse boodschappen en openbaar vervoersmogelijkheden. Zo is metro 50 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Ook fiets je binnen tien minuten naar de voormalige tramremise De Hallen. Kortom een ideaal huis voor Amsterdammers die op zoek zijn naar rust en ruimte maar de stad niet willen verlaten.

Bijzonderheden
- Patiowoning over 2 verdiepingen;
- 102 m2 woonoppervlak;
- 1 slaapkamer, met mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Zonnige patio & dakterras;
- Dubbel glas door het hele huis;
- Energielabel B;
- Goed onderhouden;
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot 1/10/2045, overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd;
- 50 meter van het Sloterpark waar je kan zwemmen en barbecuen;
- Oplevering in overleg.

Location

Contact

Contact us
How can we help you?
07:50