roerstraat 91C, Amsterdam

roerstraat 91C, Amsterdam

€ 550.000,- k.k.

roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam
roerstraat  91C, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee

Energie

Energielabel
C
Verwarming
vloerverwarming
C.V.-ketel
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
Zuid
Tuin
Ja

Description


BIJZONDER WONEN IN DIT KARAKTERISTIEKE OUDE SCHOOLGEBOUW ( RIVERSIDE ) IN DE RIVIERENBUURT VLAKBIJ DE MAASSTRAAT? DAT KAN IN DIT LUXE EN ROYALE BENEDENHUIS VAN 76M2 MET EEN TUIN VAN 33M2. HET HIGH-END HUIS IS TOT IN DE PUNTJES GERENOVEERD EN AFGEWERKT

Indeling
Dit split-level begane grond appa... Read more


BIJZONDER WONEN IN DIT KARAKTERISTIEKE OUDE SCHOOLGEBOUW ( RIVERSIDE ) IN DE RIVIERENBUURT VLAKBIJ DE MAASSTRAAT? DAT KAN IN DIT LUXE EN ROYALE BENEDENHUIS VAN 76M2 MET EEN TUIN VAN 33M2. HET HIGH-END HUIS IS TOT IN DE PUNTJES GERENOVEERD EN AFGEWERKT

Indeling
Dit split-level begane grond appartement is zeer smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd en is direct te betrekken. Het appartement is 76 m2 groot + een tuin van 33m2. Bij binnenkomst stap je de hal binnen die toegang geeft tot de diverse vertrekken van de woning. Neem je de trap naar beneden kom je in de lichte woonkamer terecht met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle gemakken. De tuin is direct te betreden vanuit de woonkamer en heeft een prettige indeling. Tevens staat hier een houten schuur van 4 m2 die ook via een gang achterom het complex te bereiken is. Neem je bij de entreehal de trap naar boven, kom je in de ruime slaapkamer terecht met prachtige inbouwkasten. In de aangrenzende badkamer is een inloopdouche te vinden + een design ligbad. Er zijn tevens veel handige opbergplekken en kasten te vinden in het huis, zoals een ruime berging (8m2) onder de hal en aparte ruimte voor de wasmachine.

Locatie
In Zuid gelegen, aan de Roerstraat, recht voor het plantsoen. Op korte loopafstand is een goed aanbod van winkels en diverse horecagelegenheden aan de gezellige Maasstraat gelegen. Naast een Albert Heijn is er ook een bakker, een slager, een visboer en een kaasboer te vinden.
Op slechts een paar minuten fietsen ligt de Albert Cuypmarkt en de rest van De Pijp. De twee dichtstbijzijnde parken zijn het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark aan de Amstel.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen twee minuten rijdt u op de A2 of A10, via afslag S110 en S109. Andere delen van de stad zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. In de buurt zijn diverse opstapplekken voor de tram (lijn 4 en 12) en de bus (lijn 65) te vinden. Ook de Noord-Zuidlijn, station Europaplein, ligt op loopafstand.

Complex
Riverside: genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2008Dit voormalige schoolgebouw is gebouwd in de jaren dertig, in de Amsterdamse Schoolstijl. Het pand huisvestte de Sint Theodorusschool voor jongens en de Mariaschool voor meisjes.Bij het ontwerp voor herontwikkeling is geprobeerd een balans te vinden tussen de architectonische en historische kwaliteit van het bestaande gebouw en de benodigde aanpassingen om er luxe appartementen in te realiseren. De beeldbepalende elementen zijn in tact gelaten en de bestaande structuur is zoveel mogelijk gevolgd. Het monumentale karakter van de voorgevel wordt gerespecteerd door herstel en handhaving van de originele elementen. De nieuwe entree in het midden van het gebouw is gecreerd in harmonie met de bestaande gevel.

Philips HUE
Het appartement is voorzien van Philips Hue verlichting. Dit betekent dat alle lampen dimbaar zijn, de tint instelbaar is en dat het systeem ook middels de Philips Hue app of home (google/apple) app te bedienen is.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak loopt tot 15 September 2055 en de canon is tot die tijd afgekocht. Na 2055 is de erfpacht vastgeklikt.

Vereniging van Eigenaars
De vereniging wordt professioneel beheerd en is actief. Er is een meerjaren onderhouds plan aanwezig en de maandelijkse servicebijdrage is 117,05

Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerd begane grond appartement
- Tuin op het zuiden, van 33m2
- Zr lichte woon-/eetkamer met open keuken
- Ruime slaapkamer
- Philips Hue verlichting, welke persoonlijk is in te regelen
- Woonoppervlakte 76 m2 plus berging van 4m2
- Erfpacht afgekocht tot september 2055
- Oplevering op in overleg

Vraagprijs: 550.000,-- kosten koper

COMFORTABLE LIVING IN THIS CHARACTERISTIC OLD SCHOOL BUILDING (RIVERSIDE) IN THE RIVIERENBUURT NEAR THE MAASSTRAAT? THIS IS POSSIBLE IN THIS LUXURIOUS AND SPACIOUS GROUNDHOUSE OF 76M2 WITH A 33M2 GARDEN. THE HIGH-END HOUSE HAS BEEN RENOVATED AND FINISHED IN DETAILS

Layout
This split-level ground floor apartment has been renovated very tasteful and to a high standard and is turn-key. The apartment is 76 m2 + a 33m2 garden. Upon entering you step into the hall that gives access to the various rooms of the house. If you take the stairs down you will enter the bright living room with open kitchen. This kitchen is fully equipped. The garden can be entered directly from the living room and has a great layout. There is also a wooden shed of 4 m2 here, which can also be reached via a corridor at the back of the complex. If you take the stairs up at the entrance hall, you will find the spacious bedroom with beautiful fitted wardrobes. In the bathroom you will find a walk-in shower + a designer bath. There are also many handy storage spaces and cupboards in the house, such as a large storage room (8m2) under the hall and a separate room for the washing machine.

Location
Located in South, on the Roerstraat, right in front of the park. A good range of shops and various catering establishments are located on the pleasant Maasstraat within a short walking distance. In addition to an Albert Heijn, there is also a bakery, a butcher, a fishmonger and a cheese farmer. The Albert Cuyp market and the rest of De Pijp are just a few minutes by bike. The two nearest parks are Beatrix Park and Martin Luther King Park on the Amstel. Roads are easily accessible, because you can drive on the A2 or A10 within two minutes, via exit S110 and S109. Other parts of the city can be reached quickly by bicycle or public transport. There are various boarding points for the tram (lines 4 and 12) and the bus (line 65) in the area. The North-South line, Europaplein station, is also within walking distance.

Complex
Riverside: nominated for the Amsterdam New Construction Prize 2008 This former school building was built in the 1930s, in the Amsterdam School style. The building housed the Sint Theodorus school for boys and the Maria school for girls. The design for redevelopment attempted to strike a balance between the architectural and historical quality of the existing building and the necessary modifications to create luxury apartments. The iconic elements have been left intact and the existing structure has been followed as much as possible. The monumental character of the facade is respected by restoring and maintaining the original elements. The new entrance in the middle of the building has been created in harmony with the existing facade.

Philips HUE
The apartment is equipped with Philips Hue lighting. This means that all lamps are dimmable, the hue is adjustable and that the system can also be operated via the Philips Hue app or home (google / apple) app.

Ground lease
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The period runs until September 15, 2055 and the canon has been paid until then. After 2055 the leasehold has been locked in.

Association of Owners
The association is professionally managed and is active. There is a multi-year maintenance plan and the monthly service fee is 117.05

Particularities:

- Recently renovated ground floor apartment
- South facing garden of 33m2
- Very bright living / dining room with open kitchen
- Spacious bedroom
- Philips Hue lighting, which can be adjusted personally
- Living area 76 m2 plus storage room of 4m2
- Annual lease payments surrendered until September 2055
- Delivery in consultation

Asking price: 550,000,-


Maps

Location

Contact

Contact us
How can we help you?
12:24